Курский Росреестр напомнил о том, какие последствия влечет
арест недвижимости
Арест недвижимого имущества – это запрет на распоряжение им, наложенный уполномоченными государственными органами или судом.
Арест может быть наложен, например, при наличии задолженностей по кредитам, алиментам, налогам, штрафам, коммунальным платежам.
При наличии на объекте недвижимости ограничения в виде ареста собственник не сможет продать, подарить, сдать в аренду, обменять или заложить недвижимое имущество. Любые сделки с недвижимостью, находящейся под арестом, могут быть признаны судом недействительными.
Если на объекте недвижимости есть ограничение в виде ареста, то Росреестр в случае поступления заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий примет решение об их приостановлении.
Для снятия ареста необходимо устранить причину его наложения, например, погасить задолженность.
При поступлении в Управление Росреестра по Курской области решения уполномоченного органа о погашении обеспечительных мер, в установленный законом срок, в Едином государственном реестре недвижимости будут погашены записи об аресте (запрете), о чем правообладателю объекта недвижимости будет направлено соответствующее уведомление.
«Обращаем внимание, что Росреестр, как регистрирующий орган не принимает решения о наложении или снятии ареста, а только вносит в Единый государственный реестр недвижимости записи о наложении (снятии) арестов на недвижимое имущество на основании поступающих от уполномоченных органов решений о наложении арестов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Для того, чтобы узнать, есть ли арест на объекте недвижимости, который вы собираетесь приобрести, рекомендуем заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах через официальный сайт Росреестра, портал Госуслуг, либо при личном обращении в любой офис МФЦ.
О наличии/отсутствии ограничений в отношении объекта недвижимости, собственником которого вы являетесь, вы можете бесплатно получить информацию в виде «онлайн-выписки» на портале Госууслуг.