Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области (далее - Филиал) сообщает.
С целью повышения роли имущественных налогов в формировании областного и местного бюджетов Курской области и представления в налоговые органы актуальной информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о земельных участках, отвечающих критериям для применения повышающего коэффициента в целях налогообложения земельным налогом в соответствии с пунктами 15, 16 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, Филиалом, проводились, в том числе, мероприятия по определению расположения в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (далее - ОКС) в ЕГРН.
В соответствии с пунктом 9 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (далее – Порядок № 943) для обеспечения взаимосвязи разделов ЕГРН, содержащих сведения об ОКС, прочно связанных с земельным участком, и раздела ЕГРН, содержащего сведения о таком земельном участке, соответствующая информация вносилась в таблицу в формате Excel и по состоянию на 01.01.2017 количество сопоставленных ОКС составило 152 921 объектов.
Пунктом 183 Порядка № 943 установлены основания для включения в ЕГРН сведений о расположении в пределах земельного участка ОКС, а именно сведения вносятся в ЕГРН в том числе:
- на основании информации, содержащейся в карте-плане территории, подготовленной в результате проведения комплексных кадастровых работ;
- документа, содержащего информацию о расположении соответствующего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на данном земельном участке и поступившего из органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления и находящегося в распоряжении такого органа;
- документа, предусмотренного статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и содержащего информацию о расположении соответствующего здания, сооружения на данном земельном участке.
С целью проверки и подтверждения правильности установленных Филиалом связей по критериям, не имеющим документального подтверждения, направляем информацию о расположении в пределах земельного участка ОКС (далее – Перечень).
Просим Вас проанализировать полученный Перечень и, с учетом имеющихся в Вашем распоряжении документов, представить в Филиал заключение об актуальности установленной связи земельного участка и ОКС (со ссылкой на документ, на основании которого возможно осуществить внесение указанных сведений в ЕГРН), путем заполнения в предоставленном Перечне графы «Признак выверки (да/нет)» (столбец Н) и графы «Документ-основание для установления связи ОКС и ЗУ» (столбец I). Обращаем Ваше внимание, что изменение остальных строк или граф Перечня недопустимо.
Так же, в случае определения местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, связь которых Филиалом ранее не была установлена и не содержится в направленном Вам Перечне, указанные сведения, со ссылкой на документ- основание для установления связи ОКС и земельного участка, так же необходимо направить в виде отдельного Перечня, для внесения соответствующих данных в ЕГРН.
Контактная информация для направления ответа на запрос: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, почтовый адрес: Курская область, г. Курск, проезд Сергеева, 10, адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
В случае направления запрашиваемой информации в электронном виде, Перечень должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа.
Указанную информацию необходимо предоставить в возможно короткий срок.
Приложение: в электронном виде
И.о. директора Филиала А.А. Тарасов
О.Н. Переверзева
тел. (4712) 570231
 Курск |