Росреестр сообщает

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области (далее - Филиал), во исполнение п.2 Протокола заседания межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли имущественных налогов в формировании областного и местных бюджетов Курской области на 2017-2018 годы, созданной постановлением Администрации Курской области от 05.02.2013 №42-па от 11.05.2018 (далее – Протокол заседания рабочей группы), сообщает.

Согласно ст.3 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и приказа Росреестра  от 18.10.2016 №П/0515 «О наделении Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» Филиал наделен полномочиями по ведению Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), приему заявлений в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав, предоставлению сведений содержащихся в ЕГРН, информационному взаимодействию с кадастровыми инженерами, осуществлению кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые районы и кадастровые кварталы.

Вместе с тем Филиал информирует.

Исключение из ЕГРН сведений о земельных участках со статусом «ранее учтенный» возможно в соответствии с п.3 ст.70 Закона о регистрации и п.181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943 (далее – Порядок ведения ЕГРН),  вступивших в силу с 01.01.2017.

Во исполнение п. 3 Плана мероприятий по повышению роли имущественных налогов в формировании областного и местных бюджетов Курской области на 2017-2018 годы, утвержденного первым заместителем Губернатора Курской области А.С. Зубаревым 28.03.2017 (далее – План мероприятий), Филиалом по состоянию на 14.04.2017 был подготовлен и направлен сопроводительным письмом от 19.04.2017 исх. № 10-4074/2017 в Ваш адрес перечень земельных участков из сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), у которых отсутствуют правообладатели (далее – Перечень 1).

В этой связи, у Вас имеется возможность самостоятельно выбрать земельные участки из Перечня 1, не соответствующие п.3 ст.70 Закона о регистрации и п.181 Порядка ведения ЕГРН (поставленные на кадастровый учет после 01.03.2008), по средствам применения в таблице Excel фильтра, указав в параметрах отбора дату постановки на кадастровый учет (после 01.03.2008), которые возможно снять с кадастрового учета только в судебном порядке.

Кроме того, Филиал предлагает Вам исполнить п.7 Плана мероприятий, отработав Перечень 1 в полном объеме, на наличие правоустанавливающих документов, для определения (установления) правообладателей земельных участков.

Далее Филиал сообщает, что в случае, если на земельные участки, указанные в Перечне 1 имеются документы, подтверждающие наличие прав у граждан на конкретный земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001), то государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, осуществляется в соответствии со ст.49 Закона о регистрации.

В этой связи лицам, указанным в ст.49 Закона о регистрации, необходимо обратиться в любой филиал   Областного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр» Курской области (далее – ОБУ «МФЦ») с заявлением о регистрации прав собственности на земельные участки.

Для выявления и побуждения граждан с целью регистрации прав на земельные участки, Филиал предлагает Вам использовать, в том числе и средства массовой информации.

В случае отсутствия правоустанавливающих документов, у Вас имеется возможность сделать запрос о предоставления сведений, в виде копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН. Порядок и условия предоставления сведений установлены ст. 62, ст. 63 Закона о регистрации. При наличии документов в Филиале, такие сведения будут предоставлены.

Запрос о предоставлении сведений, в виде копий документов, на основании которых была внесена информация в ЕГРН (до реализации портала Росреестра, в отношении предоставления копий документов),  возможно подать в любой филиал ОБУ «МФЦ».

Также Филиал сообщает, что при наличии правоустанавливающих документов на земельные участки, поставленные на кадастровый учет после 01.03.2008 (не соответствующие п.3 ст.70 Закона о регистрации и п.181 Порядка ведения ЕГРН), указанные в Перечне 1 и отсутствии необходимости в регистрации права, для снятия таких земельных участков с кадастрового учета, Вам необходимо прекратить права на вышеуказанные земельные участки, в соответствии со ст. 53, 54 Земельного кодекса Российской Федерации, после чего решить вопрос о снятии с кадастрового учета в судебном порядке, либо решить вопрос о прекращении права и о снятии с кадастрового учета в судебном порядке.

В случае, если на земельные участки, указанные в Перечне 1, поставленные на кадастровый учет до 01.03.2008, имеются правоустанавливающие документы и отсутствует необходимость в регистрации права, для снятия таких земельных участков с кадастрового учета, Вам необходимо прекратить права на вышеуказанные земельные участки, в соответствии со ст. 53, 54 Земельного кодекса Российской Федерации или решить вопрос о праве в судебном порядке, и направить в адрес Филиала, заверенную надлежащим образом, копию документа о прекращении права. После чего органом регистрации прав данные земельные участки будут отработаны с применением п.3 ст.70 Закона о регистрации и п.181 Порядка ведения ЕГРН.

Снятые с кадастрового учета земельные участки, будут исключены из Перечня 1 Плана мероприятий.

 И.о. директора Филиала                                                            А.А. Тарасов

О.С.Беловская

(4712) 57-01-36