Не дайте украсть вашу недвижимость: главные правила защиты
В последнее время наблюдается рост числа мошеннических действий в сфере недвижимости.
Злоумышленники применяют разнообразные схемы незаконного отчуждения имущества, в том числе:
- использование поддельных доверенностей;
- осуществление двойных продаж;
- фальсификацию правоустанавливающих документов;
- аферы с задатком;
- манипуляции с наследством и процедурами банкротства.
Подобные действия могут привести к утрате права собственности и существенным финансовым потерям.
Ключевой способ обезопасить квартиру, дом или земельный участок — подать заявление о запрете регистрации перехода права без личного присутствия собственника. Заявление можно направить:
- через МФЦ;
- посредством портала «Госуслуги»;
Механизм действия запрета:
- после внесения соответствующей записи в ЕГРН все документы, поданные от имени собственника (в т. ч. по нотариальной доверенности), будут отклонены;
- злоумышленники не смогут продать или подарить недвижимость даже при наличии паспортных данных собственника либо доступа к его личному кабинету;
- отменить запрет вправе исключительно сам собственник при личном обращении.
Услуга предоставляется бесплатно и действует бессрочно.
Для снижения рисков Управление Росреестра по Курской области рекомендует:
- регулярно запрашивать выписки из ЕГРН на принадлежащую вам недвижимость;
- воздерживаться от публикации сведений о своем имуществе в социальных сетях;
- не передавать незнакомцам данные документов или SMS‑коды;
- проверять репутацию риелторов и агентств перед началом сотрудничества;
- взаимодействовать исключительно через официальные каналы связи госорганов.
«Чтобы не стать жертвой мошенничества с недвижимостью, важно своевременно применять базовые меры безопасности и использовать предусмотренные механизмы защиты. Призываю всех собственников проявить бдительность и в полной мере воспользоваться доступными возможностями защиты своего имущества», — подчеркнул заместитель руководителя Управления Александр Емельянов.