Управление Росреестра по Курской области разъясняет: зачем необходимо уточнять границы земельного участка

С 1 марта 2025 года сделки с земельными участками нельзя зарегистрировать, если в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении их границ. Это означает, что земельный участок не получится продать, подарить, сдать в аренду, заложить. Также нельзя поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке без уточненных границ.

Кроме того, отсутствие установленных границ земельных участков влечет за собой определенные риски:

 - непреднамеренный захват какой-либо части соседних земельных участков, за что предусмотрена административная ответственность;

- споры и судебные разбирательства с соседями, касающиеся установления реальных границ участка на местности.

«Чтобы избежать вышеуказанных рисков рекомендуем заранее провести межевание земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру. Уточнение границ земельного участка – это важный шаг для защиты своих прав и предотвращения возможных конфликтов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Для того, чтобы внести сведения о границах в ЕГРН собственнику земельного участка необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и подготовленным кадастровым инженером межевым планом, в котором будут содержатся сведения о координатах характерных точек границ.