С 1 января 2026 года обжаловать решения о приостановлении регистрации прав можно в апелляционных комиссиях
Возможность обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав появилась у граждан с 1 января 2026 года. Соответствующий закон № 207-ФЗ принят 22 июля 2024 года. Ранее досудебный порядок обжалования действовал только в отношении решений о приостановлении кадастрового учета.
«Введение этой процедуры позволит урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки путем обращения в апелляционные комиссии без обращения в суд», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Заявление об обжаловании необходимо предоставить в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Оно подается в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, который принял решение о приостановлении. В Курской области – это Управление Росреестра по Курской области (Курск, ул. 50 лет Октября, 4/6). Заявление представляется в письменной форме лично или по почте с описью вложения и уведомлением о вручении либо в электронной форме (например, через Госуслуги).
Решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть также обжаловано в суд. Соблюдение внесудебного порядка обжалования не является обязательным.
Заседание апелляционной комиссии может проводиться как в очном, так и в дистанционном форматах. На нем имеют право присутствовать заявители, государственные регистраторы прав, принявшие такое решение, и иные заинтересованные лица. В частности, комиссия будет оценивать обоснованность такой приостановки. Она также может запросить необходимые документы и материалы.
Итогом мероприятия станет решение об удовлетворении или отклонении заявления. Оно должно быть принято в течение 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат отправят заявителю.