Управление Росреестра по Курской области информирует о способах усиления защиты прав граждан при осуществлении сделок с недвижимостью
Управление Росреестра по Курской области информирует о способах усиления защиты прав граждан при осуществлении сделок с недвижимостью.
Один из самых надёжных способов защиты – установить запрет на проведение сделок без личного участия собственника.
Данный механизм предусмотрен Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не облагается государственной пошлиной.
«Запрет на регистрацию сделок без личного участия является мощным барьером для мошенников, использующих поддельные документы или доверенности. Мы видим, что куряне стали чаще проявлять бдительность: за прошлый год более 9 тысяч собственников обеспечили себе эту дополнительную гарантию безопасности. Это простой, бесплатный и максимально эффективный способ быть уверенным в том, что никакие действия с вашей недвижимостью не будут совершены без вашего ведома», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Подать заявление об установлении такого запрета собственник может одним из следующих способов:
Личное посещение многофункционального центра (МФЦ);
Через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра;
Через портал государственных услуг Российской Федерации (Госуслуги).
После рассмотрения заявления в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появится отметка, запрещающая регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта без личного участия собственника.
Данная мера является гарантией безопасности для собственников недвижимости. Запрет действует бессрочно и может быть отозван только самим собственником или погашен при регистрации сделки с его личным участием.
Управление Росреестра также рекомендует собственникам указывать адрес электронной почты в ЕГРН. Это позволит получать оперативные уведомления о любых изменениях, связанных с их имуществом, и своевременно реагировать на потенциальные угрозы.
В дополнение к вышеизложенному, в связи с сообщениями в СМИ о реализации мошеннических схем при покупке недвижимости, Росреестр обновил методичку для граждан. Пособие в простой и понятной форме рассказывает гражданам, на что следует обратить внимание перед покупкой жилья, какие дополнительные документы запросить у продавца, что учесть в договоре купли-продажи и какие меры помогут в борьбе с кибермошенниками.
Ознакомиться с методичкой можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/ca-250618-kak-zashchitit-nedvizhimost-ot-moshennikov/.